Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus „Im Hirshalm 48“, liegt im südwestlichen Teil von Riehen, an ruhiger und begehrter Wohnlage.
Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und ist umgeben von Rasenflächen, Büschen und Bäumen. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnräume der 3.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie sind mehrheitlich nach Westen orientiert, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich mit direktem Liftzugang gelangt man in den grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich (42.20 m2) mit geschlossener Küche und auf den Balkon (7.20 m2). Eine Treppe führt vom Wohnzimmer auf die Galerie (12.20 m2).
Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne liegt im Nordwestlichen Teil der Wohnung.
Ein Kellerabteil runden dieses geräumige Wohnangebot ab. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und ist umgeben von Rasenflächen, Büschen und Bäumen. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnräume der 3.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie sind mehrheitlich nach Westen orientiert, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich mit direktem Liftzugang gelangt man in den grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich (42.20 m2) mit geschlossener Küche und auf den Balkon (7.20 m2). Eine Treppe führt vom Wohnzimmer auf die Galerie (12.20 m2).
Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne liegt im Nordwestlichen Teil der Wohnung.
Ein Kellerabteil runden dieses geräumige Wohnangebot ab. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Lage
Die Gemeinde Riehen bietet für Jung und Alt Lebensqualität auf hohem Niveau. Die vergleichsweise wenig verdichtete Bauweise erlaubt an den meisten Orten ein "Wohnen im Grünen", oftmals sogar in parkähnlicher oder ländlicher Umgebung. Durch die Nähe und ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Basel profitieren die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen vom umfangreichen Angebot einer städtischen Metropole. So können alle Bedürfnisse in den Bereichen Arbeit, Bildung, Medizin, Kultur, Shopping, Freizeit und Sport abgedeckt werden.
Trotz der Nähe zur Stadt hat Riehen den Charakter eines Dorfes bewahren können, nicht zuletzt dank des schönen, alten Dorfkerns und den vielen, sehr gepflegten Grünflächen und Naherholungsgebieten. Eine hohe Wohnqualität und ein erstklassig ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Riehen zu einer der attraktivsten Wohngemeinden der Region.
Riehen verfügt über ein dichtes Busnetz sowie die Tramlinie Nr. 6. Das Stadtzentrum von Basel ist mit dem Tram Nr. 6 ab Station Niederholz in ca. 20 Minuten zu erreichen. Riehen liegt an der Wiesentalbahn, der Linie S6 der Regio-S-Bahn Basel, welche bis zum Bahnhof Basel SBB fährt. Die Züge fahren an Werktagen im 30-Minuten-Takt und an Sonntagen oder Feiertagen im 60-Minuten-Takt. Die S-Bahn-Linie führt bis nach Zell im Wiesental. Die Autobahn A3, Anschluss Basel Wettstein, ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.
In 22 Kindergärten, 6 Primarschulen und 6 Tagesstrukturen werden die Kinder in ihrer Entwicklung unterstützt und gefördert. Für Kinder aller Altersstufen werden Tagesbetreuungsplätze angeboten. Die Sekundarstufe kann in Riehen und Basel besucht werden. Das nächstgelegene Schulhaus ist das Schulhaus Niederholz am Langenlängeweg 14.
Ausgedehnte Naherholungsgebiete und Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe.
Trotz der Nähe zur Stadt hat Riehen den Charakter eines Dorfes bewahren können, nicht zuletzt dank des schönen, alten Dorfkerns und den vielen, sehr gepflegten Grünflächen und Naherholungsgebieten. Eine hohe Wohnqualität und ein erstklassig ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Riehen zu einer der attraktivsten Wohngemeinden der Region.
Riehen verfügt über ein dichtes Busnetz sowie die Tramlinie Nr. 6. Das Stadtzentrum von Basel ist mit dem Tram Nr. 6 ab Station Niederholz in ca. 20 Minuten zu erreichen. Riehen liegt an der Wiesentalbahn, der Linie S6 der Regio-S-Bahn Basel, welche bis zum Bahnhof Basel SBB fährt. Die Züge fahren an Werktagen im 30-Minuten-Takt und an Sonntagen oder Feiertagen im 60-Minuten-Takt. Die S-Bahn-Linie führt bis nach Zell im Wiesental. Die Autobahn A3, Anschluss Basel Wettstein, ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.
In 22 Kindergärten, 6 Primarschulen und 6 Tagesstrukturen werden die Kinder in ihrer Entwicklung unterstützt und gefördert. Für Kinder aller Altersstufen werden Tagesbetreuungsplätze angeboten. Die Sekundarstufe kann in Riehen und Basel besucht werden. Das nächstgelegene Schulhaus ist das Schulhaus Niederholz am Langenlängeweg 14.
Ausgedehnte Naherholungsgebiete und Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Doppelverglasung
- Galerie
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
109 m
2'
2'
2'
Primarschule
269 m
5'
5'
3'
Geschäfte
220 m
8'
8'
1'