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Wohntraum im Grünen

CHF 595'000.-

Zinsmattweg 20, Oberdorf BL

~ 90 m²
3.5
2

Beschreibung

An schöner, sonniger, begehrter und zentraler Lage, nur drei Gehminuten vom Zentrum von Oberdorf entfernt, liegt das äusserst gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2017. Die grosszügige, helle und freundliche 3.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung und der Keller können hindernisfrei mit dem Lift erreicht werden.

Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und ist umgeben von Grünflächen. Von der Wohnung sieht man auf die sanften Hügel des Baselbieter Jura, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Umgebung gibt der Immobilie somit eine schöne, ländliche Atmosphäre mit Blick in die Natur. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Liestal gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.

Die rund 90 m2 grosse, sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen durchdachten, praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie in den grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ins Reduit, in welchem der Boiler und der Waschturm untergebracht sind. Im östlichen Teil der Wohnung, welcher durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt ist, befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie in ein weiteres Zimmer.

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und garantiert eine ideale Besonnung. Ein „Highlight“ bildet der grosse, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Balkon, mit etwas über 20m2 Nutzfläche. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und lauschige Frühlings-, Sommer- und Herbstabende geniessen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Veloraum in Untergeschoss sowie vier Besucherparkplätze zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser schönen Eigentumswohnung begeistern lassen?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.

Lage

Oberdorf liegt im Oberbaselbiet im sogenannten Waldenburgertal an der Vorderen Frenke, zwischen Liestal und Waldenburg. Nachbarsgemeinden sind Niederdorf, Bennwil, Langenbruck, Waldenburg, Liedertswil und Titterten. Mit rund 2'460 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört Oberdorf zu einer der grössten Gemeinden im Waldenburgertal.

Das Dorf liegt an der Passstrasse über den Oberen Hauenstein, der die Kantone Basel-Landschaft und Solothurn verbindet. Durch das Dorf verläuft die Waldenburgerbahn, eine Überlandstrassenbahn von Waldenburg nach Liestal. Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal und zurück mit der Verkehrslinie Basel-Olten. Die nächste Haltestelle (Oberdorf Station) der Waldenburgerbahn ist nur fünf Gehminuten entfernt.

Nebst dem Kindergarten und der Primarschule findet man im Dorf auch den Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Täglich ausser mittwochs können sich alle Kinder am Mittagstisch im Schulhaus Neumatt verpflegen. Zudem bietet die Primarschule den Kindern die Möglichkeit, die Hausaufgaben von Montag bis Donnerstag in der Schule zu lösen.

Die Liegenschaft Zinsmattweg 20 befindet sich im westlichen Teil von Oberdorf Richtung Liedertswil, am Rand der Bauzone. Viele Geschäfte wie Prima, Coop, Post, Apotheke, Kantonalbank, Landi sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Carport
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Hell
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
284 m
7'
7'
2'
Primarschule
660 m
11'
11'
2'
Geschäfte
144 m
11'
11'
2'