Beschreibung
Die helle, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Stock, im hinteren Teil der Liegenschaft, direkt an der Ergolz. Die Wohnräume und der Balkon sind nach Westen orientiert, mit Blick ins Grüne und unverbaubarer Weitsicht. Auf dem Balkon können Sie die Nachmittagssonne geniessen und beschauliche Stunden verbringen. Die Schlafräume sind nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen und bezugsbereiten Zustand. Die rund 70 m2 Wohnfläche sind sinnvoll eingeteilt. Vom grosszügigen Entrée mit Einbauschrank gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, in die zum Essbereich offene Küche sowie in die beiden Schlafzimmer und ins Badezimmer.
Ein Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses schöne Wohnangebot ab.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Partyraum mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, der gepflegte Garten am Ufer der Ergolz, sowie die Möglichkeit sein Fahrzeug in der Einstellhalle zu waschen, zur Verfügung.
Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen und bezugsbereiten Zustand. Die rund 70 m2 Wohnfläche sind sinnvoll eingeteilt. Vom grosszügigen Entrée mit Einbauschrank gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, in die zum Essbereich offene Küche sowie in die beiden Schlafzimmer und ins Badezimmer.
Ein Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses schöne Wohnangebot ab.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Partyraum mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, der gepflegte Garten am Ufer der Ergolz, sowie die Möglichkeit sein Fahrzeug in der Einstellhalle zu waschen, zur Verfügung.
Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Augst liegt eingebettet zwischen Rhein, Ergolz und Violenbach im nordöstlichen Zipfel des Baselbiets und grenzt im Westen an die Gemeinde Pratteln, im Süden an Füllinsdorf und Giebenach, im Osten an Kaiseraugst und im Norden an Grenzach-Wyhlen (Deutschland).
Die Liegenschaft Hauptstrasse 28 befindet sich eingangs Augst, von Kaiseraugst kommend, direkt an der Ergolz. Die Bushaltestelle «Langgass», mit Verbindungen Richtung Pratteln und Liestal ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Durch das Dorf verlaufen die Hauptstrasse von Basel nach Rheinfelden und die Bözbergstrecke der Eisenbahn. Auf der Südseite durchquert die Autobahn A2 das Gemeindegebiet in west-östlicher Richtung und bei der Verzweigung «Augst» verlässt die Autobahn A3 das Trasse der A2 wieder und führt über die Kantonsgrenze nach Rheinfelden.
Kindergarten und Primarschule werden in Augst besucht und sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die weiterführenden Schulen werden in Pratteln besucht und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Nebst diversen Sportvereinen (Turnen, Fussball, Tennis, Tischtennis u.a.) sorgt die Vereinigung Pro Augst mit über 300 Mitgliedern für kulturelle wie auch für verschiedene gesellige und traditionelle Anlässe und somit für eine ausgezeichnete Dorfgemeinschaft.
Augst verfügt über eine Postfiliale und eine Bäckerei, welche beide in Gehdistanz liegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Kaiseraugst, Pratteln, Rheinfelden und Liestal zur Verfügung.
Die Liegenschaft Hauptstrasse 28 befindet sich eingangs Augst, von Kaiseraugst kommend, direkt an der Ergolz. Die Bushaltestelle «Langgass», mit Verbindungen Richtung Pratteln und Liestal ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Durch das Dorf verlaufen die Hauptstrasse von Basel nach Rheinfelden und die Bözbergstrecke der Eisenbahn. Auf der Südseite durchquert die Autobahn A2 das Gemeindegebiet in west-östlicher Richtung und bei der Verzweigung «Augst» verlässt die Autobahn A3 das Trasse der A2 wieder und führt über die Kantonsgrenze nach Rheinfelden.
Kindergarten und Primarschule werden in Augst besucht und sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die weiterführenden Schulen werden in Pratteln besucht und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Nebst diversen Sportvereinen (Turnen, Fussball, Tennis, Tischtennis u.a.) sorgt die Vereinigung Pro Augst mit über 300 Mitgliedern für kulturelle wie auch für verschiedene gesellige und traditionelle Anlässe und somit für eine ausgezeichnete Dorfgemeinschaft.
Augst verfügt über eine Postfiliale und eine Bäckerei, welche beide in Gehdistanz liegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Kaiseraugst, Pratteln, Rheinfelden und Liestal zur Verfügung.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Laminat
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
124 m
2'
2'
1'
Primarschule
170 m
5'
5'
1'
Geschäfte
243 m
4'
4'
1'