Beschreibung
Die Immobilie befindet sich am Tubhusweg 23, an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Muttenz.
Die 1964 erbaute, freistehende Liegenschaft wurde stetig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau weist einen modernen und komfortablen Ausbaustandard auf. Gewisse Bauteile sind noch im originalen Zustand und können bei Bedarf erneuert werden.
Das Haus bietet rund 250 m2 Wohnfläche und ist in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Eine 5-Zimmer Wohnung mit rund 125 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung mit rund 125 m2 Wohnfläche im Obergeschoss. Die Wohnräume sind dank grosser Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine grosse Terrasse und die Wohnung im Obergeschoss über einen grossen Balkon. Im Sockelgeschoss befinden sich der Technikraum, ein grosser Keller mit Waschküche und direktem Zugang zum Garten sowie drei Garagen mit grossem Vorplatz.
Der schöne, mehrheitlich nach Nordwesten orientierte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Hier können sich Gartenfreunde verwirklichen und Kinder können sich austoben.
Die ruhige Lage, der praktische, gut durchdachte Grundriss sowie der grosse, nach Nordwesten orientierte Garten sind nur einige Highlights, welche diese schöne Immobilie zu bieten hat.
Sind Sie neugierig geworden? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf − wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.
Die 1964 erbaute, freistehende Liegenschaft wurde stetig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau weist einen modernen und komfortablen Ausbaustandard auf. Gewisse Bauteile sind noch im originalen Zustand und können bei Bedarf erneuert werden.
Das Haus bietet rund 250 m2 Wohnfläche und ist in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Eine 5-Zimmer Wohnung mit rund 125 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung mit rund 125 m2 Wohnfläche im Obergeschoss. Die Wohnräume sind dank grosser Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine grosse Terrasse und die Wohnung im Obergeschoss über einen grossen Balkon. Im Sockelgeschoss befinden sich der Technikraum, ein grosser Keller mit Waschküche und direktem Zugang zum Garten sowie drei Garagen mit grossem Vorplatz.
Der schöne, mehrheitlich nach Nordwesten orientierte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Hier können sich Gartenfreunde verwirklichen und Kinder können sich austoben.
Die ruhige Lage, der praktische, gut durchdachte Grundriss sowie der grosse, nach Nordwesten orientierte Garten sind nur einige Highlights, welche diese schöne Immobilie zu bieten hat.
Sind Sie neugierig geworden? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf − wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.
Lage
Eine hohe Wohnqualität, die Nähe zur Stadt Basel und ein erstklassig ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Muttenz zu einer der attraktivsten Wohngemeinden der Region. Trotz der Nähe zur Stadt hat Muttenz den ländlichen "Charme" und eine übersichtliche Gemeindestruktur bewahren können.
Busstation, Tram und Zentrum sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Muttenz ist ca. 2 km entfernt.
In Muttenz können vom Kindergarten bis zum Gymnasium oder zu den Fachhochschulen alle Schulstufen besucht werden. Zudem stellt die Gemeinde den Zugang zu einem bedarfsgerechten Angebot an familienergänzender Kinderbetreuung (FEB) bis zum Abschluss der Primarstufe sicher. Die Gemeinde Muttenz bietet an drei Standorten Mittagstische zu einem festen Preis pro Mittagessen an. Berufstätige Eltern und Erziehungsberechtigte können ihre Kinder mit finanzieller Unterstützung der Gemeinde über Mittag betreuen und verpflegen lassen.
Der schöne Dorfkern ist weit über die Gemeindegrenzen bekannt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Kunst und Kultur zeigt sich in Muttenz in vielfältigster Form und ist der Gemeinde ein wichtiges Anliegen. Im Freizeitbereich bietet Muttenz einige Möglichkeiten. So verfügt Muttenz als eine der wenigen Agglomerationsgemeinden über ein Hallenbad. Das Jugend- und Kulturhaus FABRIK bietet Jugendlichen ein beträchtliches Freizeitangebot.
Sowohl Naherholungsgebiete sowie Wanderwege sind einfach zu erreichen.
Busstation, Tram und Zentrum sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Muttenz ist ca. 2 km entfernt.
In Muttenz können vom Kindergarten bis zum Gymnasium oder zu den Fachhochschulen alle Schulstufen besucht werden. Zudem stellt die Gemeinde den Zugang zu einem bedarfsgerechten Angebot an familienergänzender Kinderbetreuung (FEB) bis zum Abschluss der Primarstufe sicher. Die Gemeinde Muttenz bietet an drei Standorten Mittagstische zu einem festen Preis pro Mittagessen an. Berufstätige Eltern und Erziehungsberechtigte können ihre Kinder mit finanzieller Unterstützung der Gemeinde über Mittag betreuen und verpflegen lassen.
Der schöne Dorfkern ist weit über die Gemeindegrenzen bekannt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Kunst und Kultur zeigt sich in Muttenz in vielfältigster Form und ist der Gemeinde ein wichtiges Anliegen. Im Freizeitbereich bietet Muttenz einige Möglichkeiten. So verfügt Muttenz als eine der wenigen Agglomerationsgemeinden über ein Hallenbad. Das Jugend- und Kulturhaus FABRIK bietet Jugendlichen ein beträchtliches Freizeitangebot.
Sowohl Naherholungsgebiete sowie Wanderwege sind einfach zu erreichen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Schutzraum
- Abstellraum
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
5'
5'
1'
Primarschule
1.74 km
28'
21'
5'
Geschäfte
171 m
5'
5'
1'