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Mehrfamilienhaus mit Einstellhalle in Büsserach

Preis auf Anfrage

Büsserach

Exklusives Angebot
~ 627 m²
~ 1'623 m²
10

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 erbaut und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs hochwertig ausgebaute Wohnungen, verfügt über einen Lift sowie eine grosszügige Autoeinstellhalle. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen befinden sich in einem top gepflegten Zustand und entsprechen einem zeitgemässen Wohnungsstandard.

 

Die sechs Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke:

Erdgeschoss:        1 x 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m²

                               1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²

 

1. Obergeschoss:  1 x 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m²

                               1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²

 

2. Obergeschoss:  1 x 3.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 107 m²

                               1 x 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 138 m²

 

Im Untergeschoss sind die Kellerabteile, der Heizungs/Technikraum sowie die Autoeinstellhalle mit insgesamt sieben Parkplätzen und einem grossen Veloabstellplatz untergebracht.

 

Alle Wohnungen sind an zuverlässige und solvente Mieter vermietet. Die Liegenschaft erwirtschaftet eine attraktive Bruttorendite von rund 4.0 %.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie dieses attraktive Anlageobjekt persönlich kennenlernen? Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Gemeinde Büsserach liegt im Thierstein, im schönen Schwarzbubenland. Die Bezirke Dorneck und Thierstein liegen durch den Passwang getrennt, etwas abseits des restlichen Kantons. Büsserach liegt dafür aber nur zirka 20 km von Basel entfernt und grenzt somit direkt an den wichtigen Wirtschaftsraum. Viele Einwohner nutzen diese Nähe, sie arbeiten in der Stadt und geniessen das wunderschöne Wohnen auf dem Land.

 

Die Lüssel, ein kleiner Fluss, der am Passwang entspringt, fliesst mitten durchs Dorf und gibt dem Tal den Namen «Lüsseltal».

 

Büsserach ist mit rund 2‘300 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde im Thierstein. Sie ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Dies erfordert kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur. Vor einigen Jahren wurde deshalb die Schulanlage Kirsgarten mit einer zweiten Turnhalle erweitert. Seither eignet sich die Anlage Kirsgarten noch besser als Austragungsort von Grossanlässen für die Region. Mit der Inbetriebnahme des sanierten Wydenmattgebäudes, als Vereinshaus im Frühling 2018 wurde ein weiterer, grosser Meilenstein gesetzt, um die Attraktivität des Dorfes weiter auszubauen. Im Jahr 2020 erfolgte die Fertigstellung des Schulhaus-Erweiterungsbaus.

 

Zirka 90 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe, schaffen in Büsserach rund 450 Arbeitsplätze. Eine starke Dorfgemeinschaft mit 25 Vereinen prägt das aktive und intakte Dorfleben. Eine gute Primarschule im Ort, und Oberstufen in den Nachbarsgemeinden bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite.

 

Im Dorf wird Tradition grossgeschrieben. Dorfanlässe wie Fasnacht, Banntag, 1. Augustfeier, Plauschfischen, Schlossbesichtigungen, Konzerte der Musikvereine oder Seniorenausflüge und die Senioren-Weihnachtsfeier werden von den Einwohnern rege besucht. Für die jüngere Generation steht ein Jugendraum zur Verfügung.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
171 m
3'
3'
-
Primarschule
2.05 km
32'
12'
4'