Beschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung am Südwestrand von Lausen. Die angenehme Wohnlage mit wenig Verkehr bietet insbesondere Familien ein ideales Umfeld – hier können Kinder noch unbeschwert draussen spielen.
Das gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze runden das Platzangebot ab.
Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein erstes Zimmer, eine Gästetoilette, der gemütliche Wohnbereich sowie die grosszügige Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten mit dem grossen, gedeckten Sitzplatz. Dieser bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, während der Garten Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Austoben bietet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich, der sich ideal für saisonal benötigte Gegenstände eignet.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Heizraum sowie ein praktischer Kellerraum.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die ruhige Wohnlage und den schönen Aussenbereich. Ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und viel Privatsphäre suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Gemeinde Lausen liegt im Ergolztal, südöstlich des Kantonshauptortes Liestal, mit welchem die Gemeinde in den letzten Jahren immer mehr zusammengewachsen ist. Östlich davon liegt der kleine Ort Itingen.
In den letzten 20 Jahren hat die Bevölkerungszahl von Lausen stetig zugenommen. Waren es im Jahre 2000 noch rund 4‘600 Einwohner, so lebten Ende 2020 bereits rund 5’500 Personen in der Gemeinde.
Trotz dieses Wachstums hat sich Lausen seinen Charakter als Dorf aber erhalten können. Über 40 Vereine tragen zudem zu einem vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Leben im Dorf bei.
Lausen ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Neben direkten Busverbindungen nach Liestal und Bahnverbindungen in Richtung Basel und Olten besteht mit der Umfahrungsstrasse eine unmittelbare Verbindung zum übergeordneten nationalen Strassennetz. Ausserdem ist Lausen über verschiedene Velorouten mit der Region verknüpft.
Der Bahnhof Lausen und die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle "Bettleten" (Bus Nr. 76) befindet sich nur drei Gehminuten entfernt. Zudem ist man in wenigen Minuten im Kantonshauptort Liestal, welcher mit seinem vielfältigen Detailhandel sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Autobahn Richtung Basel/Zürich und Luzern/Bern, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kindergarten und Primarschule stehen in Lausen zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulen können im nahen Liestal besucht werden und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Lausen als Wohnort ist die ideale Kombination zwischen der Nähe zur Natur und zu grösseren Ortschaften wie Liestal oder Basel.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Ausrichtung
- Norden
- Osten
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt