Beschreibung
Schöne Liegenschaft an ruhiger Lage wünscht sich eine zweite Jugend!
Das freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1981 und durchdachtem Raumangebot, steht auf einem Grundstück von 548 m2 und liegt in einem schönen, ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, am Sonnenhang von Füllinsdorf. Zur Liegenschaft gehören eine im Haus integrierte grosse Garage mit automatischem Tor, einer grosszügigen Einfahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge sowie ein separater Autoabstellplatz beim Hauseingang.
Auf drei Etagen bietet die gut besonnte Immobilie mit 5.5 Zimmern, welche in alle Himmelsrichtung orientiert sind, ca. 157 m2 Wohnfläche (Nutzfläche ca. 238 m2).
Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite (Doppellavabo, Badewanne, Toilette), der grosse Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée und direktem Zugang in die Küche und auf die grosse, überdachte Terrasse, welche in den Garten führt. Dank grossen Fenstern ist der Wohn-/Essbereich lichtdurchflutet und Sie haben eine unverbaubare Aussicht über das Ergolztal und die Rheinebene. In den Frühlings-, Sommer- und Herbstmonaten erweitert die Terrasse und der Garten die Wohnfläche optimal.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum grossen Balkon sowie ein Badezimmer (Lavabo, Dusche, Toilette) zur Verfügung. Alle Zimmer haben kleine Abstellkammern in der Dachschräge.
Das Sockelgeschoss beinhaltet einen Hobbyraum/Zimmer, ein weiteres Badezimmer (Lavabo, Dusche, Toilette), die grosse Garage mit automatischem Tor, die Waschküche/den Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Warmwasserboiler und zentraler Elektroheizung, einen Kellerraum und den Luftschutzkeller. Die Waschküche/der Heizungsraum verfügt über einen ebenerdigen Zugang zum Garten.
Die Fassade sowie das Dach sind isoliert. Ein Umstieg von der zentralen Elektroheizung auf eine Wärmepumpe ist technisch einfach lösbar.
Die ruhige, sonnige, aber dennoch zentrale Lage, der durchdachte Grundriss, die schöne, unverbaubare Weitsicht sowie der mehrheitlich nach Südwesten orientierte Garten sind nur einige Highlights, welche diese Immobilie zu bieten hat.
Machen Sie sich selbst ein Bild von den unzähligen Möglichkeiten, welche Ihnen diese Liegenschaft bietet. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Liegenschaft «Im Mättli 1» befindet sich an erhöhter Lage, am Sonnenhang von Füllinsdorf, mit Blick über das Ergolztal und die Rheinebene. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch Liestal und das nahe liegende Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Gemeinde Füllinsdorf gehört zum oberen Baselbiet und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen rund um Basel. Hier befindet sich in einzigartiger Weise eine Kombination von sehr ruhigem Wohnen und der Nähe zu Basel. Füllinsdorf mit ca. 4'500 Einwohnern besticht vor allem durch ihre grüne und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Liestal.
Füllinsdorf ist durch den Bahnhof "Frenkendorf/Füllinsdorf" bestens mit Basel verbunden. Die Fahrzeit beträgt ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle «Friedhofweg», Bus Nr. 75, welcher Sie direkt zum Bahnhof fährt, befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Richtung Basel, Bern und Zürich liegt lediglich wenige Autominuten entfernt. Basel ist mit dem Auto in rund 25 Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über ein gutes schulisches Angebot. Kindergarten und Primarschule können in Füllinsdorf besucht werden, die Sekundarschule in der Nachbargemeinde Frenkendorf. Weiterführende Schulen befinden sich im Liestal.
Diverse Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum Schönthal Füllinsdorf sowie Coop Supermarkt und ALDI Frenkendorf) runden die Standortvorteile von Füllinsdorf ab.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Keller
- Schutzraum
- Abstellraum
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht