Die grosszügige, gepflegte und dank stetigen Investitionen gut unterhaltene Villa aus dem Jahr 1956 (Totalsanierung im Jahr 2000) befindet sich an gesuchter, schöner, sonniger und ruhiger Wohnlage am Villenhang in Muttenz, mit traumhafter und unverbaubarer Weitsicht Richtung Basel und Vogesen.
Auf zweieinhalb Etagen bietet die Liegenschaft mit 6.5 Zimmern auf rund 223 m2 Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine 1.5 Zimmer, ca. 38 m2 grosse Einliegerwohnung. Auf Strassenhöhe liegt die grosszügige Doppelgarage mit separatem Geräteraum und Vorplatz für drei Fahrzeuge. Eine attraktive Gartenanlage umgibt die Liegenschaft. Die Rasenfläche über der Garage gewährleistet eine freie Aussicht in die Umgebung und erhöht gleichzeitig auch die Privatsphäre. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe. Im Sockelgeschoss befindet sich der Eingangsbereich zur Liegenschaft und zur Einliegerwohnung.
5.5 Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppe, Garderobe, Gang, Gästezimmer, Waschküche/Trockenraum, grosser Hobbyraum, Wellnessbereich mit Whirlpool, Solarium und Sauna, WC/Dusche
Obergeschoss: Ca. 80 m2 grosser, heller und offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und 180° Panoramaaussicht Richtung Basel und Vogesen, helle Küche mit viel Stauraum
Halbgeschoss: Treppe, offene Galerie, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
1.5 Zimmer-Einliegerwohnung (im Erdgeschoss)
Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, WC/Dusche, Gartensitzplatz

Hier kommen Sie zum Immobilienfilm: https://youtu.be/xhiQOgQ8eew