Beschreibung
Das grosszügige, gepflegte und familienfreundliche 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus im Ständerkonstruktions-Bau befindet sich an schöner und begehrter Wohnlage «Ob dem Hügliacker 10a», in einem Villenquartier im südwestlichen Teil von Binningen.
Die 400 m2 umfassende Liegenschaft wurde im Jahr 1995 gebaut, stetig unterhalten und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. Auf vier Etagen steht ein grosszügiges Raumangebot mit ca. 210 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Der offene, stattliche Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern und Cheminée, schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die offene und luxuriös eingerichtete Küche mit angrenzendem Vorratsraum besticht durch eine grosse Kochinsel, von wo aus Sie Ihre Gäste bekochen und gleichzeitig unterhalten können. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den 15.00m2 grossen Wintergarten. Ein grosszügiges Entrée mit Gästetoilette komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei überdurchschnittlich grosse Zimmer (18.50m2,18.00m2 und 16.00m2) sowie das Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Badewanne und einem Wäscheabwurf, direkt in den Keller, zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (35.50m2und 20.00m2), welche zusätzlichen Wohnraum bieten und individuell genutzt werden können.
Im Untergeschoss sind eine grosse Werkstatt (34.00m2), die Waschküche sowie der Luftschutzkeller untergebracht.
Der pflegeleichte, naturbelassene Garten mit Teich, mehreren Sitzplätzen, einem Pizzaofen und einem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist für Kinder ideal, um sich auszutoben.
Die Liegenschaft besticht ausserdem durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, einen 8000 Liter Regenwassertank im Garten, sowie einen am Haus angebauten Carport.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Die 400 m2 umfassende Liegenschaft wurde im Jahr 1995 gebaut, stetig unterhalten und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. Auf vier Etagen steht ein grosszügiges Raumangebot mit ca. 210 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Der offene, stattliche Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern und Cheminée, schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die offene und luxuriös eingerichtete Küche mit angrenzendem Vorratsraum besticht durch eine grosse Kochinsel, von wo aus Sie Ihre Gäste bekochen und gleichzeitig unterhalten können. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den 15.00m2 grossen Wintergarten. Ein grosszügiges Entrée mit Gästetoilette komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei überdurchschnittlich grosse Zimmer (18.50m2,18.00m2 und 16.00m2) sowie das Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Badewanne und einem Wäscheabwurf, direkt in den Keller, zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (35.50m2und 20.00m2), welche zusätzlichen Wohnraum bieten und individuell genutzt werden können.
Im Untergeschoss sind eine grosse Werkstatt (34.00m2), die Waschküche sowie der Luftschutzkeller untergebracht.
Der pflegeleichte, naturbelassene Garten mit Teich, mehreren Sitzplätzen, einem Pizzaofen und einem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist für Kinder ideal, um sich auszutoben.
Die Liegenschaft besticht ausserdem durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, einen 8000 Liter Regenwassertank im Garten, sowie einen am Haus angebauten Carport.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Lage
Binningen liegt im Leimental und als letzte Gemeinde am Fluss Birsig, bevor dieser in Basel in den Rhein mündet. Ihre Nachbargemeinden sind im Süden Bottmingen, im Südwesten Oberwil, im Westen Allschwil und im Norden und Osten die Stadt Basel.
Der Standort ist attraktiv und als Wohnort beliebt: In den belebten Strassen des nahe gelegenen Basler Stadtzentrums haben Sie zwischen zahlreichen Läden, Restaurants und weiteren Angeboten die Qual der Wahl, während Sie in den Grünzonen - zum Beispiel im Bruderholz oder Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt - den Ausgleich zum hektischen Alltag finden und beim Spazieren entspannen können. Wer noch mehr Abwechslung und Bewegung sucht, findet die passende Aktivität bestimmt im vielfältigen Freizeit- und Sportangebot. Und wer keinen Stadtbummel mag, findet auch in Binningen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe − von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.
Binningen ist eine lebendige und moderne Gemeinde mit hoher Wohnqualität und einem tiefen Steuerfuss. Die in der Agglomeration der Stadt Basel gelegene Ortschaft ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Die Fahrten zu den wichtigsten Destinationen dauern nur kurz: 10 Minuten ins Stadtzentrum von Basel, 5 Minuten an den Bahnhof und 15 Minuten zum Flugplatz. In wenigen Minuten erreichen Sie ausserdem die Autobahnzufahrten am Luzernerring und an der St. Jakobsstrasse.
Binningen verfügt über ein gut ausgebautes Schul- und Betreuungsangebot: Kindergarten und Primarschule sind in der Nähe, die Sekundarschule Binningen/Bottmingen befindet sich im Schulhaus Spiegelfeld, im Kugelfang 3 in Binningen. Weiterführende Schulen nach der obligatorischen Schulzeit können in Reinach (Bildungszentrum kvBL), im Gymnasium Oberwil oder im Gymnasium Münchenstein besucht werden.
Der Standort ist attraktiv und als Wohnort beliebt: In den belebten Strassen des nahe gelegenen Basler Stadtzentrums haben Sie zwischen zahlreichen Läden, Restaurants und weiteren Angeboten die Qual der Wahl, während Sie in den Grünzonen - zum Beispiel im Bruderholz oder Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt - den Ausgleich zum hektischen Alltag finden und beim Spazieren entspannen können. Wer noch mehr Abwechslung und Bewegung sucht, findet die passende Aktivität bestimmt im vielfältigen Freizeit- und Sportangebot. Und wer keinen Stadtbummel mag, findet auch in Binningen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe − von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.
Binningen ist eine lebendige und moderne Gemeinde mit hoher Wohnqualität und einem tiefen Steuerfuss. Die in der Agglomeration der Stadt Basel gelegene Ortschaft ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Die Fahrten zu den wichtigsten Destinationen dauern nur kurz: 10 Minuten ins Stadtzentrum von Basel, 5 Minuten an den Bahnhof und 15 Minuten zum Flugplatz. In wenigen Minuten erreichen Sie ausserdem die Autobahnzufahrten am Luzernerring und an der St. Jakobsstrasse.
Binningen verfügt über ein gut ausgebautes Schul- und Betreuungsangebot: Kindergarten und Primarschule sind in der Nähe, die Sekundarschule Binningen/Bottmingen befindet sich im Schulhaus Spiegelfeld, im Kugelfang 3 in Binningen. Weiterführende Schulen nach der obligatorischen Schulzeit können in Reinach (Bildungszentrum kvBL), im Gymnasium Oberwil oder im Gymnasium Münchenstein besucht werden.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Teich
- Mit Gartenhaus
- Carport
- Eckhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Wintergarten
- Keller
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Wäscheabwurf
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
342 m
6'
6'
2'
Primarschule
492 m
9'
9'
3'
Geschäfte
415 m
6'
6'
2'