Einfamilienhaus

Das 1933 auf einem Grundstück von 330 m2 erbaute, helle und gut unterhaltene 8-Zimmer Eckeinfamilienhaus verfügt mit seinen ca.171.00m2 Wohnfläche (Nutzungsfläche ca. 299.00m2) auf fünf Etagen über ein grosszügiges Raumangebot. 

Treten Sie ein, in dieses familienfreundliche Stadthaus: 

Im Erdgeschoss, gelangen sie vom Eingangsbereich ins Wohnzimmer (22.00m2) und ins Esszimmer (19.00m2), welche miteinander verbunden sind und einen Zugang zum Garten hat, sowie in die grosse und gut ausgestattete Küche und auch direktem Zugang zum Garten. Neben dem Hauseingang befindet sich die klassische Gästetoilette.

Über die schöne, originale Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (18.50m2, 17.50m2 und 8.20m2), zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon.  

Im 2.Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer (16.60m2, 16.00m2 und 8.00m2) und das zweite Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. 

Das Dachgeschoss ist gut isoliert und wird zurzeit als Estrich genutzt. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen erweitern. 

Im Untergeschoss, befindet sich ein Naturkeller, ein Hobbyraum, ein Werkstatt und die Waschküche, mit Zugang zum Garten und mit direktem Zugang in die Garage. 

Der schöne, nach Südosten ausgerichtete Garten mit seinen beiden Sitzplätzen und den Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail stetig erneuert - eine wahre Rarität.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schmucke Liegenschaft und freuen uns auf Ihren Anruf. 

Basel

Die Liegenschaft befindet sich an der Adlerstrasse, an einer schönen Wohnlage mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern im Stadtteil St. Alban, auf Baseldeutsch "Dalbe" genannt. St. Alban liegt in Grossbasel am südöstlichen Stadtrand und wird von den Quartieren Breite, Bruderholz, Gundeldingen, Am Ring und den Vorstädten begrenzt. Das Quartier gilt als vornehmster und grünster Stadtteil von Basel, da sich hier einige Villenviertel (z. B. das sogenannte "Gellertquartier") befinden. In diesem Stadtteil wohnten früher wie heute die meisten Angehörigen der vornehmen und wohlhabenden Altbasler Familien.

Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Durch die Lage, nur zwei Minute bis zur Tramhaltestelle „Karl Barth Platz“ (Tram Nr. 14), mit Verbindung zum Aeschenplatz und Richtung St. Jakob/Dreispitz, bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Der Individualverkehr profitiert von den nur wenige Minuten entfernten Autobahnanschlüssen Richtung Norden und Süden.

Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Einkauf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Karl Barth-Platz/Hardstrasse, Aeschenplatz/Innenstadt oder das Shopping Center St. Jakob-Park.